新交所成2019年全球最大房托IPO平臺(tái) 募資超20億美元

 2月17日，新加坡交易所披露，新交所成為2019年全球最大房托IPO平臺(tái)，共募資21.61億美元，占全球房托IPO的44%。

其中，亞騰美國(guó)酒店信托、美鷹酒店信托、Prime美國(guó)房地產(chǎn)投資信托、Lendlease全球商業(yè)地產(chǎn)投資信托皆于2019年上市，融資額逾20億美元。

同時(shí)， 新加坡房托繼續(xù)在全球范圍內(nèi)進(jìn)行收購(gòu)和擴(kuò)張，2019年SREITs在二級(jí)市場(chǎng)創(chuàng)下了62億美元的再融資紀(jì)錄，同比增長(zhǎng)44.26%;海外資產(chǎn)占64%，同比增長(zhǎng)60%。美國(guó)是首要收購(gòu)目的地，用于收購(gòu)美國(guó)資產(chǎn)的融資額同比增長(zhǎng)超過(guò)5倍。

而美國(guó)資產(chǎn)在新加坡通過(guò)發(fā)行房托募集的資金是美國(guó)本土房托IPO市場(chǎng)的7倍以上，3只聚焦美國(guó)資產(chǎn)的房托2019年在新交所共募集到16億美元。

2019年，星獅物流工業(yè)信托(2019年3月上市)、星獅地產(chǎn)信托及吉寶數(shù)據(jù)中心房地產(chǎn)投資信托(2019年9月上市)、宏利美國(guó)房地產(chǎn)投資信托(2019年12月上市)三只信托加入富時(shí)EPRA/NAREIT全球房地產(chǎn)指數(shù)，累計(jì)共有19只新交所上市房托躋身其中。

此外，2020年全球首只房托暨亞洲首只英鎊計(jì)價(jià)房托Elite Commercial REIT于2月6日在新交所上市，融資額達(dá)1.3億英鎊，為2018年以來(lái)全球最大的英鎊計(jì)價(jià)房托IPO。

(本文來(lái)源：觀點(diǎn)地產(chǎn)網(wǎng))